经营：筹划营谋；惨淡：思虑深至的样子。苦心经营。指对艺术创作的苦心构思
清·李渔《闲情偶寄·颐养·富人行乐之法》：“然不运则已，一运则经营惨淡，坐起不宁，其累有不可胜言者。”
经营惨淡作谓语、定语；形容艰苦地筹划与工作。
我是来自国际庄的胖子，非常高兴能回答这个问题。
石家庄海悦天地为什么经营不好呢?
一、管理者水平较差，没有商场经营管理经营。在海悦设立之初就是主打沃尔玛超市入驻，结果沃尔玛超市没有入驻，直接引入天元来管理，把海悦天地的档次直接拉到了地摊货。海悦天地里面的品牌有钱人看不上，没钱人买不起，开始就市场定位错误。
开始海悦天地应该在沃尔玛不入驻的情况下引北国入驻，这样北国超市会带来很大的人流，而且北国商场管理也是有优势的。现在经营者只是自己管理，管理水平不行，又不引入第三方，把海悦带入比较尴尬的境地。
海悦天地开始主打儿童乐园和海底世界，但是又没有做到极致，随着各个商场都上马儿童游乐设施，海悦天地就失去了自己的优势。
第二是外在原因，就是现在综合体比较密集同质化竞争比较严重。
海悦天地既没有自己的特色，又没有竞争实力，能火才怪。