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发表于 2017-5-10 11:06 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览
一、掇刀西雅图房产项目,说的去年12月31日交房,往后又推到今年3月31日交。到现在交房还遥遥无期,业主询问商家便推脱是ZF责任,项目在象山大道南端,道路改造对他影响有多大?那他就可以想拖到什么时候就什么时候?并且从未通知各位业主也没有一点歉意。
二、有些等着房子住的业主,已经拿钥匙装修了,但是,没有相关监管部门验收的房子能交付使用吗?
三、找房产商拿钥匙,强制要收3000元太阳能安装费用,太阳能还没见影子,合同上也没有明确要安装太阳能这一项,商家可以强奸民意强制住户安装?国家也只是鼓励不强制!而且该楼盘有66户47平方小户型,阳台只有1.5米宽,在阳台装个太阳能板再竖个大水桶,怎么生活?难道就不能从实际出发?几乎所有业主都反对安装,阳台是晒太阳看风景种花的好地方,安装后破坏了阳台的功能。拿钥匙还需要预交一年物业管理费,收350元装修水电费,300元垃圾清理费,这些收费的依据从哪里来?
         广大业主已经联合起来,若不解决就拿起法律武器,维护自己的合法权益!住建委作为房地产商的监管部门,应当有所作为,请出面解释,以正压邪!
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tomvoip +1 我们小区万分之八赔偿,超过60天 万分之10..
曲终人也散 +1 才拖一年你急什么?知道水岸新城拖了多少年.
总评分: 象山币 + 2 
 圆典

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发表于 2017-5-11 09:42 来自手机 |只看该作者
荆门那个小区的物业都差,什么凯旋城都闹到重症监护室了,还不是不为做。个个嘴巴里都说,为人民服务,我们是人民的公仆,实际上都是吸血虫。从来不从实际出发,为自己谋取私利。

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-1#
发表于 2017-5-10 11:21 来自手机 |只看该作者
没验收的房子,拿钥匙要收8000。太阳能3000,装修押金2000,物业2000,装修电费350,杂七杂八的费用,黑心的物业,坚决抵制太阳能!

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-1#
发表于 2017-5-10 17:12 来自手机 |只看该作者
1.延期交房要赔偿,要按合同执行,而开发商屁都没有;2.万达和碧桂园小区太阳能都是免费赠送;3.太阳能的安装不在合同之列,难道3000,2000,开发商想怎么收就怎么收吗?4.帖子顶了这么久了,相关监管职能部门为何没有站出来作任何解释,难道有见不得人的勾当?5.御景尚城小区推迟交房,监管部门都要求开发商对业主进行赔偿。难道御景尚城开发商没有背景,而西雅图的开发商有背景?

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发表于 2017-5-11 15:49 |只看该作者
西雅图在象山大道改造时受到了一定影响是肯定的,但从去年12月延期到今年8月交房无论怎样也是不能用这个原因解释的。就算耽误3个月吧,后面延期的时间开发商应该按合同赔偿就是了,没必要双方争论此事。至于太阳能,合同没有的还是应该征求业主的意见,你装了他又不要拆了,真真浪费钱还扯皮拉筋伤了和气。那里的房子价格相比这样的环境、公摊面积其实真不算便宜,听说都已卖光了,开发商钱都回笼了,房子理应抓紧收尾工作早日交房。荆门近期来好几个楼盘闹得很是烦心,对荆门的名声、和谐、招商和发展不能说没有恶劣影响,相关部门对此类事件是应该重视了,有为才有位,不作为占这个地方干什么。

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发表于 2017-5-10 13:16 |只看该作者
没验收的房子,拿钥匙要收8000
 yinDK

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-1#
发表于 2017-5-10 12:28 来自手机 |只看该作者
嗯,安装太阳能应该遵循业主自愿,不应该强制安装

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-1#
发表于 2017-5-11 19:22 来自手机 |只看该作者
设计单位应根据实际情况设计太阳能的形式,如果阳台不方便安装可安装屋顶集中式的。太阳能是图纸设计的一部分,就好像门窗一样属于房子的一部分,难道窗户也要收钱吗?还有太阳能ZF有补贴,开发商他妈的还可以赚钱,很多小区都安装太阳能,都不用交钱,这个开发商想钱想疯了。

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-1#
发表于 2017-5-11 19:04 来自手机 |只看该作者
荆门没有一个物业是好的,都是只收钱不办事压榨老百姓,中国什么时候废除物业收费

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-1#
发表于 2017-5-10 13:36 |只看该作者
顶楼主,希望住建委等相关单位的领导能管管

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-1#
发表于 2017-5-11 09:57 来自手机 |只看该作者
如果住建委和相关部门不发声,我们将上门来讨说法~

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12#
发表于 2017-5-10 11:18 来自手机 |只看该作者
太阳能是相关部门规定必须安装的,别的小区都是开发商送的。装修水电费要么。我装修花了四十几万也没要到两百块。

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13#
发表于 2017-5-10 15:48 |只看该作者
设计单位应根据实际情况设计太阳能的形式,如果阳台不方便安装可安装屋顶集中式的。太阳能是图纸设计的一部分,就好像门窗一样属于房子的一部分,难道窗户也要收钱吗?还有太阳能ZF有补贴,开发商他妈的还可以赚钱,很多小区都安装太阳能,都不用交钱,这个开发商想钱想疯了。

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14#
发表于 2017-5-10 15:49 来自手机 |只看该作者
合同没有的条例 后加的为何要业主买单

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15#
发表于 2017-5-10 19:23 来自手机 |只看该作者
收房要开发商出示 三书一证一表,三书是指  《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》  一证是指 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 一表是指《竣工验收备案表》 缺一样不能收房。

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搞事就脑壳疼  那开发商一辈子都出示不了  发表于 2017-5-11 14:52

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16#
发表于 2017-5-10 19:33 来自手机 |只看该作者
顶一个!延期交房有不可抗力因素才不违反合同法

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17#
发表于 2017-5-10 21:13 来自手机 |只看该作者
自己买个太阳能才几个钱,都懂的

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18#
发表于 2017-5-11 08:12 来自手机 |只看该作者
讲真,西雅图那地方位置很不错,东边南院,南边武商,北边东方广场,都不远,就是没想到开发商比较坑,不说都还不知道

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19#
发表于 2017-5-11 08:17 |只看该作者
荆门滴房延迟交房是蛮多见的,拿钥匙装吧。搞不赢开发商的
 圆典

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20#
发表于 2017-5-11 09:37 来自手机 |只看该作者
房子是我们自己的,购买什么东西自己做决定,不经过业主同意就安装无异于抢劫。住建委不作为不敢公开回复不解决这个事情,全体把太阳能装他们家阳台每家阳台都装满。
 萍心

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21#
发表于 2017-5-11 09:54 来自手机 |只看该作者
坚决不装没用的太阳能,延期交房按合同赔偿

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22#
发表于 2017-5-11 10:11 来自手机 |只看该作者
“富强、民主、文明、和谐、自由、平等、公正、法制、爱国、敬业、诚信、友善”社会主义核心价值观,怎么体现?

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实习版主

23#
发表于 2017-5-11 11:12 |只看该作者
很受伤

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24#
发表于 2017-5-11 11:53 来自手机 |只看该作者
万达也强制装了太阳能,不收费。。。

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25#
发表于 2017-5-11 13:56 来自手机 |只看该作者
延期交房要赔付违约金啊,延期这么久不少钱呢。

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26#
发表于 2017-5-11 14:29 来自手机 |只看该作者
延期交房要赔偿,要按合同执行,而开发商屁都没有;2.万达和碧桂园小区太阳能都是免费赠送;3.太阳能的安装不在合同之列,难道3000,2000,开发商想怎么收就怎么收吗?4.帖子顶了这么久了,相关监管职能部门为何没有站出来作任何解释,难道有见不得人的勾当?5.御景尚城小区推迟交房,监管部门都要求开发商对业主进行赔偿。难道御景尚城开发商没有背景,而西雅图的开发商有背景?

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27#
发表于 2017-5-11 14:53 |只看该作者
自从在楚天城买了期房麻烦不断,我这辈子都对期房买卖有阴影了

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28#
发表于 2017-5-11 15:48 来自手机 |只看该作者
大家多理解吧,荆门的一些开发商都是拿高息来建房生存,他们也不容易,不坑业主还能坑谁呢

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名声大振

29#
发表于 2017-5-11 16:02 来自手机 |只看该作者
多沟通,权利要享受,责任也要担起

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名声大振

30#
发表于 2017-5-11 16:25 |只看该作者
市场经济,谁服务好就买谁的房子。

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31#
发表于 2017-5-11 17:08 |只看该作者
好像就只有一幢楼。施工单位为:江苏江都建设集团有限公司。
 htyjby

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32#
发表于 2017-5-11 17:48 |只看该作者
去告它

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