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发表于 2017-5-9 10:19 |只看该作者 |倒序浏览
本帖最后由 鄂网—小鱼 于 2017-5-10 08:36 编辑

           2017年3月荆门共成交新建商品房1912套,成交面积约19万平方米;成交金额达7.1亿元,相比3月都有所下降,且幅度较大,在4月8日购房补贴结束前,掀起了买房的小高峰,在4月的后三周,没有了购房补贴的支持,楼市逐渐回归理性,购房者有所减少!


      从区域整体分析,东宝区商品房销售以占全市37.29%的优势摘得4月荆门市商品房销售桂冠,第二名由掇刀区获得,占全市32.48%。漳河新区以25.16%屈居第三,屈家岭和掇刀乡镇分别位于第四名和第五名,本月东宝区商品房成交量高于掇刀区和漳河新区,配套齐全的老市中心还是大家考虑的主要购房区域!




      2017年4月荆门共成交新建住宅1553套,面价约16万平方米,总金额约6.1亿元,相比上月有所下降,销售均价为3645元/㎡(统计范围包含屈家岭及各乡镇)

      4月荆门楼市成交量有所下降,4月第一周迎来购房小高潮,但随着购房补贴政策的结束,购房者的欲望也有所下降,后面三周的成交量均在300套,整月单日成交高峰出现在4月7日,单日成交量高达170套,通过数据显示,购房补贴政策的实施,对楼市成交量影响很大。



2017年4月荆门市住宅类房源销售top10



2017年4月荆门市住宅类房源销售top10成交均价


        2017年4月荆门住宅销售排行前三名的排行榜楼盘分别是:红星时代广场销售122套居榜首,天鹅小区销售104套排名第二,荆门天地销售101套紧随其后排名第三。在本月住宅销售中,各大楼盘的成交量基本不分上下,说明各大楼盘都有着自己的优势,受到大家的青睐!



2016年4月-2017年4月荆门城区住宅成交量走势图



2016年4月-2017年4月荆门城区住宅成交均价走势图


      2017年4月荆门非住宅类房源销售达359套,成交面积约2.3万平方米,成交金额约1亿元。较上月而言有所上升,就单日成交情况来看,4月27日非住宅房源成交48套。达到该月成交套数最高值。




       经过购房补贴的结束,荆门楼市逐渐回归理性,购房者的积极性有所回落,导致4月楼市成交量有所下降,总之,买房投资需谨慎!



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发表于 2017-5-9 21:40 来自手机 |只看该作者
每个地方都没房子卖,那里来的这么多销售套数

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发表于 2017-5-9 23:35 来自手机 |只看该作者
不是说好 以万达为新市中心吗   为么东宝区成交量反而排第一了呢

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发表于 2017-5-9 21:28 来自手机 |只看该作者
路过看看
 忽笑

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发表于 2017-5-9 18:51 来自手机 |只看该作者
顶一下!!

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发表于 2017-5-10 08:37 |只看该作者
chen84979008 发表于 2017-5-9 23:35
不是说好 以万达为新市中心吗   为么东宝区成交量反而排第一了呢

老市区在配套上有一定的优势啊  3月份的时候掇刀那边卖的比东宝好

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发表于 2017-5-9 23:43 来自手机 |只看该作者

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发表于 2017-5-10 10:14 来自手机 |只看该作者
 忽笑

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火星人

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发表于 2017-5-9 18:51 来自手机 |只看该作者
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发表于 2017-5-9 18:41 来自手机 |只看该作者
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发表于 2017-5-10 08:47 来自手机 |只看该作者
4月8结束的房补是什么房补?

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发表于 2017-5-10 10:22 |只看该作者
Famer、 发表于 2017-5-10 08:47
4月8结束的房补是什么房补?

ZF为期一年的购房补贴

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13#
发表于 2017-5-10 10:24 来自手机 |只看该作者
黄坤 发表于 2017-5-9 21:40
每个地方都没房子卖,那里来的这么多销售套数

一不小心说出真相

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14#
发表于 2017-5-10 10:30 |只看该作者
黄坤 发表于 2017-5-9 21:40
每个地方都没房子卖,那里来的这么多销售套数

来源于房管局的信息哟
 donghz

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发表于 2017-5-10 13:02 来自手机 |只看该作者
天鹅小区在哪,2670?

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发表于 2017-5-10 16:03 来自手机 |只看该作者
donghz 发表于 2017-5-10 13:02
天鹅小区在哪,2670?

天鹅小区好像就是公务员小区,在新市ZF旁边

点评

easun  你说的那叫天鹅山庄  发表于 2017-5-11 16:02
┇非誠勿擾┆  NONONO 天饿广场上去就是,小区全是坡,半山上面 所以便宜  发表于 2017-5-11 11:33
 donghz

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17#
发表于 2017-5-10 16:15 来自手机 |只看该作者
青叶子 发表于 2017-5-10 16:03
天鹅小区好像就是公务员小区,在新市ZF旁边

可以买不?

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18#
发表于 2017-5-11 11:54 |只看该作者

天鹅小区不对外销售哦

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19#
发表于 2017-5-11 19:11 |只看该作者
看好掇刀

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20#
发表于 2017-5-12 16:54 |只看该作者
掇刀需要大型广场

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发表于 2017-5-12 22:43 来自手机 |只看该作者
donghz 发表于 2017-5-10 16:15
可以买不?

有的公务员有指标不要的可以买吧,对外不知道,没有售楼部,我们去看了的

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22#
发表于 2017-5-13 12:05 |只看该作者
现在的房子全部涨价了  头疼

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23#
发表于 2017-5-14 10:36 来自手机 |只看该作者
荆门有个人 发表于 2017-5-10 10:24
一不小心说出真相

都是骗老百姓的

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24#
发表于 2017-5-14 21:42 来自手机 |只看该作者
鄂网—小鱼 发表于 2017-5-10 08:37
老市区在配套上有一定的优势啊  3月份的时候掇刀那边卖的比东宝好

荆门本就不大,非得比每个月哪边卖的多就直接看哪边开盘多就是了。销量和均价统计在荆门还不实用,每个月开盘的地段和区域的不同都会严重影响这两项指标。

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25#
发表于 2017-5-14 21:50 来自手机 |只看该作者
chen84979008 发表于 2017-5-9 23:35
不是说好 以万达为新市中心吗   为么东宝区成交量反而排第一了呢

万达周边现在基本没什么户型可选,红星,天地,万达,房子都不多了,去问过的清楚

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26#
发表于 2017-5-14 21:52 来自手机 |只看该作者
青叶子 发表于 2017-5-12 22:43
有的公务员有指标不要的可以买吧,对外不知道,没有售楼部,我们去看了的

没有产权的、全部都是2600.2700、别人都是暖气进户,安装好了的,只有他们才有这待遇,这价格

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27#
发表于 2017-5-14 21:55 来自手机 |只看该作者
青叶子 发表于 2017-5-12 22:43
有的公务员有指标不要的可以买吧,对外不知道,没有售楼部,我们去看了的

不是所有公务员都可以买的,荆门多少公务员?才几千套房子,想分指标都难,我几个亲戚公务员都没有,只有一个官大点才有,你还想有不要的?2700谁不要?还带暖气

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28#
发表于 2017-5-14 21:56 来自手机 |只看该作者
杨鑫炎 发表于 2017-5-13 12:05
现在的房子全部涨价了  头疼

今年总体一米涨500

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29#
发表于 2017-5-16 21:27 |只看该作者
我要发发发 发表于 2017-5-14 21:50
万达周边现在基本没什么户型可选,红星,天地,万达,房子都不多了,去问过的清楚

红星这个月28号开盘5号楼,估计又是火爆日光盘

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30#
发表于 2017-5-17 08:34 |只看该作者
小编出来搞笑的吧?  
万达的均价4100?   

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