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发表于 2017-3-31 16:55 |只看该作者 |倒序浏览
本帖最后由 鄂网—小鱼 于 2017-3-31 17:02 编辑

近期好多网友跟我说想买房都买不到合适的
这是咋回事,大家来分析下!


其实荆门的房价从去年底开始
只有一个字形容
“涨”!
就在不少人默默望“房”叹息
想在荆门买套房,幸苦干了大半辈子,才勉强付首付
而现在房子居然还买不到?





【一、中意的的小区选择少,等后期需要很久



        有网友反映,不少楼盘的三房的选择性实在太少,不是一楼就是顶层,现房没有好的楼层和户型,等后期期房的,交房可能需要半年多一年多,大家觉得不靠谱!

       房小妹在走访中发现,明明是刚加推的楼栋,刚开盘,可选楼层就极少了,正在认筹的楼盘,还未开盘大半房源就已经被预定了!



【二、房价上涨明显,很多人表示接受不了



2016-2017荆门住宅成交均价走势图




(数据仅供参考 以官方数据为准)


     从走势图来看,虽然每月均价有涨有跌,但长远来看总体还是呈现上涨趋势,大部分楼盘,房价都是直冲4000以上,超出预算,觉得当初三千多没买,现在四千+到底值不值!

      近段时间城区推盘量本来就少,武汉等地的限购,荆门高铁站的建设,南北汽车站的迁址,武商的即将入驻,白云大道改造、湿地公园、各学校等规划,荆门也紧跟大城市的步伐,选择回家乡买房也成为趋势。不管值不值得,适合自己的才是最好的,目前情况来看,荆门大部分买房需求都是刚需自住为主,也不会亏了自己!


房价涨幅太快,没关系3800以下的房源还有这些!



(价格为楼盘3月份均价,仅供参考)


2017年目前还有哪些楼盘房源相对较多可选的呢?



注:以上只针对可选房源相多点的楼盘(参考商品房超市),其他楼盘也有选择只是少量



     下季度开始荆门还是会有不同程度的推盘量,期房房源还是有的,只是周边配套等有待逐步健全,每个人需求不同买房标准也不一样,不要一味听别人的建议也要自己到楼盘实地去了解!

     荆们也不是没有房子了,只是大家所意向的现三房选择太少,如果不着急入住,多考虑期房也可以,但是要选择稳妥有实力的开发商,前期多进行了解,只需要把大概价位、交房时间、未来规划等咨询清楚,再做打算!


了解房源信息、陪看选房、砍价议价、政策咨询等
可添加房小妹微信



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发表于 2017-4-5 10:10 来自手机 |只看该作者
我就不买,回乡下住,有车方便,乡里空气新鲜。有花鸟鱼水山,吃啥有啥,房子敞亮,堪称别墅。。。也不用缴物业费,停车费啥的

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荆门换客  乡里的房子全部拆迁,赶你到城市买房  发表于 2017-4-6 17:46

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-1#
发表于 2017-3-31 19:04 来自手机 |只看该作者
都是开发商捂盘,说的只有一楼和顶楼。

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发表于 2017-4-2 13:01 来自手机 |只看该作者
别买飞扬旗下房子就行,荆门天地规划说改就改!

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-1#
发表于 2017-4-5 12:18 来自手机 |只看该作者
拜金女王 发表于 2017-4-5 10:10
我就不买,回乡下住,有车方便,乡里空气新鲜。有花鸟鱼水山,吃啥有啥,房子敞亮,堪称别墅。。。也不用缴 ...

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-1#
发表于 2017-4-5 22:38 来自手机 |只看该作者
告诉你们一个秘密,昊天山水城现房价格两千多。这是秘密哦!
 无期

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发表于 2017-3-31 22:33 来自手机 |只看该作者
西山林雨的房子买了5年最后还是亏本卖!荆门的房子根本不适合投资!

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-1#
发表于 2017-4-5 20:45 来自手机 |只看该作者
真搞笑 荆门的房子 还买不到了?一个四五线城市 环境又不好 地理位置又差 又没有什么大型企业吸引外来人口 都是本地人在买 本质是荆门房子卖不出去了 地产商只有学大城市涨价去库存 制造供不应求的假象忽悠手里有闲钱的本地人买来投资 越是买不到一些人就越是想买
 dzgdzj

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发表于 2017-4-5 15:38 |只看该作者
荆门就没有一个趣火一点的小区,都是密密麻麻的,楼间距太窄。

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-1#
发表于 2017-4-5 09:31 |只看该作者
并不是没房子,只是你想买城中心,又想地段好又想便宜哪有那么好的事嘻嘻。
 htyjby

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-1#
发表于 2017-3-31 18:14 |只看该作者

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发表于 2017-3-31 22:09 来自手机 |只看该作者
这不是我的发言么

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13#
发表于 2017-3-31 22:52 来自手机 |只看该作者
越涨才越肯买  现在平均一家几套房子  以后等我孩子结婚 4套+请起人住

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14#
发表于 2017-3-31 23:29 来自手机 |只看该作者
Icecream 发表于 2017-3-31 22:52
越涨才越肯买  现在平均一家几套房子  以后等我孩子结婚 4套+请起人住

好人还是多

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15#
发表于 2017-4-1 06:41 来自手机 |只看该作者
荆门房价和周边地区相比还是很便宜的!

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16#
发表于 2017-4-1 11:08 |只看该作者
土壳马 发表于 2017-3-31 22:09
这不是我的发言么

哈哈哈 是的

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17#
发表于 2017-4-1 11:09 |只看该作者
无期 发表于 2017-3-31 22:33
西山林雨的房子买了5年最后还是亏本卖!荆门的房子根本不适合投资!

荆门现在的市场还是适合自住为主!

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18#
发表于 2017-4-1 11:15 |只看该作者
展翄→飛√羏 发表于 2017-4-1 06:41
荆门房价和周边地区相比还是很便宜的!

这个的确是的!
 htyjby

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19#
发表于 2017-4-1 11:33 |只看该作者
荆门的房子适合自己住,不适合投资

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20#
发表于 2017-4-5 09:28 |只看该作者
18971862066 发表于 2017-3-31 19:04
都是开发商捂盘,说的只有一楼和顶楼。

我想买一楼都买不到好吧

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21#
发表于 2017-4-5 10:02 来自手机 |只看该作者
房奴
 李浪

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22#
发表于 2017-4-5 11:16 来自手机 |只看该作者
买不起

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23#
发表于 2017-4-5 11:36 来自手机 |只看该作者
荆门,以为是雄安新区啊,还没房子了。

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24#
发表于 2017-4-5 11:46 来自手机 |只看该作者
前段时间特别想买,最近也不考虑了,买个房,一辈子都成房奴了,压力大。也不划算。哪怕是去租个好点的房子都比买房划算,想住哪就住哪。不想住就回乡里住,反正离荆门也不远,?

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25#
发表于 2017-4-5 12:19 来自手机 |只看该作者
郭弯子 发表于 2017-4-5 11:46
前段时间特别想买,最近也不考虑了,买个房,一辈子都成房奴了,压力大。也不划算。哪怕是去租个好点的房子 ...

同意

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26#
发表于 2017-4-5 12:20 来自手机 |只看该作者
1587218337 发表于 2017-4-5 11:36
荆门,以为是雄安新区啊,还没房子了。

熊安新区打工克吧

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名声大振

27#
发表于 2017-4-5 13:11 来自手机 |只看该作者
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名声大振

28#
发表于 2017-4-5 13:26 来自手机 |只看该作者
现在都流行租房子住,换工作换房子,方便实惠……

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29#
发表于 2017-4-5 13:41 来自手机 |只看该作者
真心想买房,,
 jmmzm

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30#
发表于 2017-4-5 14:05 |只看该作者
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 easun

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31#
发表于 2017-4-5 14:09 |只看该作者

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32#
发表于 2017-4-5 16:56 来自手机 |只看该作者
天鹅池公馆不错 我们刚买了一套 户型是113 两室两厅两阳两卫 超大厨房 赠送了一个14.8 的房间 实际面积是128 变成了三室 公摊是百分之十 送的房间抵扣一下等于没有公摊 不过价格也不错

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